夫妻离婚房户过户在哪办理？

夫妻 买房 除了为了让家庭居住的地方以外也有部分夫妻是想通过房屋来增加资产的积累，但是一旦 离婚 的发生必然会出现争夺房屋的纠纷而必须要求商议出房产最后的归属，决定好之后就需要办理过户并用法律的程序加以保障。那么，夫妻离婚房户过户在哪办理？
一、夫妻离婚房户过户在哪办理？ 过户一般需要到房管局进行。对于 离婚房产 ，需要办理析产登记。夫妻 离婚析产 并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与 继承 登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 办理离婚析产登记的必备资料：
1、 离婚判决书 或 离婚协议书 或 离婚证 ;
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
3、申请人的 身份证 明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。 析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征 契税 申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。 新规：离婚 房产过户 免 个人所得税 近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将 共同财产 予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋 产权过户 手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占 房屋所有权 的比例。 通知指出，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。 离婚后的不管是私下商议的房产归属还是法院给出的判决，都是需要经过过户才能够确认该房屋的实际拥有人变更为夫妻一方，而现实涉及到价值巨大的房屋时总是容易发生纠纷，建议 委托律师 进行沟通。