筱蕾
我女朋友非要我把自己买的房子房产证上写上她的名字,否则就不结婚. 如果买房子她没有出一分钱的话就不要写她的名字,如果她出了将近一半的钱,那就写她的名字吧
女朋友要在我买的婚房的房产证上写上她的名字,我该怎么办啊
加名主要有以下三种情况:
情况
一:有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及影印件;
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检视窗告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,视窗工作人员会稽核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关视窗办理;
3、需支付110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证;
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改;
情况
二:有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);
2、除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元;
3、其他步骤同“有房无贷”
情况
三:婚前加名
1、每平方米
2.5元交易费;
2、不满5年,
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
3、万分之5的印花税
4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)
5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分
备注:如果还没有结婚,就需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交很多费用,所以,加名还是婚后加费用最低。
我是婚前按揭买的房子现在房产证还没下来,我女朋友提出要在房产证上写上她的名字。请问可以办理吗
房产证下来的时候可以写上她的名字,只有你同意就可以。
房产证是我一个人的名字,但是我和女朋友还没结婚,女朋友非要房产证上加上她的名字、我想问下可以吗、
绝对不可以的!加了就说明房子是你们共同所有的,到时候如果分手了,那房子就有她一半!好好考虑吧
快结婚了,女友我说房产证要加她的名字,不加就不结婚,怎么办?
那就不结,房子如果是她和你一起买的那理所当然应该写,反之,凭什么写
老婆要在房产证上写上她的名字,我该同意吗
应该要同意
不同意
反正是属于共同财产
还不如做顺水人情
如果是婚前财产
可以考虑一下
男方全款买房,女方要求房产证上写上她的名字,能写吗
最普遍的介绍:产权问题
特点是什么:所有权
举例说明应用场景:婚姻法
其它含义:如果结婚
举例说明应用场景:写谁都行,否则,三思而行。
房子是我的。女朋友说,如果要和他结婚,房产证上要加上她的名字。(我今年51岁,女朋友46岁)
加名字的确有点麻烦
看她是否坚持
看去当地的公证处做公证看她怎么样
花两千块钱肯定要的,随便写个协议我看过不了关的
我们给儿子买的婚房,儿媳非要在房产证上写上她俩的名字,离婚怎么分?
新版婚姻法规定,如果是结婚前买的楼,房证上是谁的名字就是谁的个人财产;如果是按拿给婚证后才买的房,不管是写谁的名字都是夫妻共同财产,如果买房在结婚证时间前,拿房产证在结婚证之后,可以凭购房合同及购房发票时间作佐证(注)。
注
1:2011年8月份生效的,最高人民法院的第三版法律解释,即使在结婚后,如果是由男女任一方的家长出全资所购的住宅(父母出资的要有相应证明),房产证上又只写他们儿女一个人的名字的,当作单方赠与处理,为单方个人财产,不属於夫妻共同财产(如岳父母出全资买的房,房本上只有女方的名字,那即使买这套房时是在结婚后,那也属于女方的单方个人财产,不属於夫妻共同财产;同理,如果是公公婆婆出全资,房本上写的是男方的名字的话,该房产亦属于男方个人财产;如果属于双方家长共同出资,那么这套房就按双方家长出资的比例来分配夫妻两人所占的比例。)
注
2:这个解释是针对双方家长(老人)出资的情况,如果是小夫妻两人自己出资买的房,不管是男方还是女方出的钱,都属於夫妻共同财产,没有说谁出的钱,而已写的也是出资方的名字,就可以认定为出资人的个人财产,这就乱套了。
你说的这种情况,写的是夫妻两人的名字,又就注明比例的,那就不管是婚前还是婚后买,也不管是男方(或其家长)还是女方(或其家长)出钱,到离婚时都是一人占一半。(除非有一方主动放弃)
女友要求婚后在房产证上加她的名字 不同意就不结婚 结婚女方嫁妆配车
没有什么合理不合理的
女方也是为了给她一个保障安心
只要你们真的相爱这些算是问题么?
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