ZHang SHAN
当事人杭州户籍，想在苏州购买住房。规定是需要当事人出具身份证，户口本，离婚证（或生效的离婚判决书），当事人在户籍所在地住房情况注明，到苏州本地售楼处签署购房合同。
如果当事人是在苏州购买家庭二套住房，还需要当事人出具在近2年内在苏州缴纳社保或纳税满一年的证明。
《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》规定：
七、调整非户籍居民购房政策。
非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。
不忘初心
购房所需要的证件为：户口本，身份证，单身证明，社保证明/纳税证明，收入证明、购房前一年的银行流水
作为非苏州户口买房首先需要满足购房要求：
年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人
贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁
有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力
购房者在苏州有合法有效的暂住证
能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。
购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明
购房者在苏州没有房屋，才有购房资格
如果购房者在苏州以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在苏州再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之
十。
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