醉露梧桐
分居 两年要求分 财产分割 的原则有哪些
1、遵从约定，包括 婚前财产 约定和 婚后财产 约定(比如AA制)。
2、平均分配，即一般没有财产特别约定时， 夫妻共同财产 各占50%;
3、兼顾弱者和妇女权益，弱者是指以下情形：如， 离婚 后生活有困难;一方身体患有疾病;离婚是由于一方有第三者介入，因该方有过错，相对而言，对方就属弱者;离婚是由于男方的暴力行为所致，女方即为弱者。存在弱者情形时，则在分割财产时，以平均分配为基础适当向弱者倾斜;
4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造 债务 时，该方可以少分或不分。 (三)对于婚前一方已实际按揭的房地产，而婚后共同支付供楼款的房地产分割，原则上应以离婚时的房地产评估价作为分割基数，计算共同供楼款占整个楼款本息的比例，按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益，该部分权益应作为离婚时的夫妻共同财产予以分割，按揭名义人应在将该权益50%的对价支付给对方后才享有该房地产的全部产权。 离婚财产分割 的方式有哪些 夫妻离婚财产分割 方法包括： (一)实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。 (二)折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。 (三)价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。 离婚财产 的分割需要当事人进行事前的协商，如果无法解决，就需要自己依靠法律手段进行权益维护，减少自己的利益损失，这样自己就可以进行有效的处置，但是最为关键的就是在问题的解决过程中需要一定的 证据 支持，因此自己要积极的收集。
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