提问人：千言万语。 发布日期：2023-06-16 06:24:03 浏览：1044
时光旧人 发表于 2023-06-16 08:54:42
日常生活中，存在很多业主将自有房产进行抵押或贷款或担保，抵押权人通常是公司、企业或者个人。房产抵押给个人的，在抵押过程中要有一个抵押合同，或者在相关的合同中有抵押条款；然后双方要到房产局对该房产进行抵押登记。拿双方有效的身份证，提供抵押物权项证书。
具体的流程是：
1、双方签订抵押合同；
2、到房产局办理抵押手续，即办理他项权利登记（注明抵押相关事宜）；
3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证；房产证可以由业主持有。
4、抵押权人不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。不动产进行抵押的，必须经过办理抵押登记抵押权方可生效，所以在进行房产抵押给个人时需要经过办理他项权利登记。
房子抵押给个人流程
新婚姻法适用于出台之前的婚姻吗
新婚姻法房子
新婚姻法对于房子的分割
在新婚姻法前结婚的
新婚姻法房子归属权的规定
柏菊 发表于 2023-06-16 08:47:59
根据新婚姻法规定,如果一方能出示有效证件证明房子是婚前购买,那么房子不属于共同财产所以也没必要分房子给另一方
Annie_诗恬 发表于 2023-06-16 08:48:02
新婚姻法出台之前的婚前财产也属于个人的财产。
只要没有领取结婚证之前，个人的财产都是归个人所有。只有结婚后双方共同的财产才算夫妻共同财产。
雨点儿 发表于 2023-06-16 08:48:05
根据新婚姻法规定，房子既然是男方父母出资购买，该房子属于男方的个人财产，离婚后房子属于男方
至善若水 发表于 2023-06-16 08:48:07
新婚姻法规定，婚前财产为个人所有。婚前由自己或父母出资购买的房子归个人所有。
李 发表于 2023-06-16 08:48:11
不是新婚姻法出台，是对婚姻法做出的部分解释，刚出来的是婚姻法解释三
頭脳警察 发表于 2023-06-16 08:48:14
婚姻法2001年修改后至今未再修改，所以没有新婚姻法。只是2011年出台了新的婚姻法司法解释
胡申 发表于 2023-06-16 08:48:23
2021年最新婚姻法出台后，婚后父母出资买的房子，所有权归谁？我觉得新婚姻法出台，婚后父母出资买的房子，谁买的归谁？
ゼ落v叶 发表于 2023-06-16 08:48:24
悄悄 发表于 2023-06-16 06:41:09
为尔而来 发表于 2023-06-16 06:41:44
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