新婚姻法出台前的婚姻

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关键是出具证据证明这套房子是女方父母出资并且是赠与两人的，这样才属于夫妻共同财产，负责因为是婚前购买并且登记男方姓名，会被认定为男方婚前个人财产。

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婚前父母单方面赠与的部分，属于个人财产，婚前个人按揭的部分也属于个人财产，而婚后按揭的部分属于夫妻共同财产。

是男方的父母出资买的就属于男方的个人财产，如果是女方父母出资，那就属于女方个人财产。

所谓的新婚姻法就是目前我国现行的《婚姻法》，是1980年9月10日第五届全国人民代表大会第三次会议通过根据2001年4月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改〈中华人民共和国婚姻法〉的决定》修正的。

【一】1994年2月之前存在的婚姻问题

1950年5月1日颁行的《中华人民共和国婚姻法》，自上述《婚姻法》施行之日起废止。

此前，我国曾有一种“ 事实婚姻 ”的说法，该说法在1994年2月1日之前是成立的。

【二】1994年2月之后的法定婚姻条件

1994年2月1日民政部出台了《婚姻登记管理条例》。该条例出台之后，法律不再认可所谓的“ 事实婚姻 ”，只要结婚，必须办理结婚登记手续，领取《结婚证》。这个问题在司法文件《关于人民法院审理未办结婚登记，而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的第三条做出了明文规定：自民政部新的婚姻登记管理条例施行之日起，未办结婚登记即以夫妻名义同居生活，按非法同居关系对待。

因此，目前国内所有的婚姻均以现行《婚姻法》作为法律依据。

这房子是婚前财产，但是在法律上是男方的婚前财产

男方个人财产，归还女方资金

算男方的个人财产了。

一、明确二个概念

1、我国的婚姻认定，以民政部门婚姻登记机关的登记为准。1994年以后国家不再承认事实婚姻。

2、我国的房产认定，以房屋管理部门的登记为准。

二、根据你的叙述，可以分析一下

1、在法律上，男女双方是在2006年结婚的。在这之前，只能是同居关系，婚姻成立与否只与登记有关，与是否举行婚礼无关。

反过来说，婚姻登记了就是夫妻，就是没有举行婚礼仍然是夫妻关系，受法律保护。

2、房子是2005年购买的，登记在男方的名下，在法律上该房产属于男方个人的婚前财产；

3、那女方出的钱算什么呢？在法律上，女方出的钱，视为女方借贷给男方的，男方有义务归还，并计算必要的利息。

三、如果离婚

1、房子不是夫妻共同财产，归男方所有。

2、男方依法应当归还女方的购房款及相应的利息。

3、女方有义务提供证据，以证明房子是其出钱购买的，否则推定为房子是男方自己出钱购买的。在此时，男女双方举行婚礼等证据是有用，可以与女方出钱的其他证据，如银行转帐记录或凭证，购房合同签名，以及其他证人证言等证据一起形成证据链，以证实购房款系女方所出。从而要求男方予以归还。