桂馥兰香
不属于。根据新解释，婚前一方出资贷款买房房产证上只有一方的名字是属于个人财产，离婚不分割。主要看房产证上有谁的名字，这是关键。新解释更加强调婚姻财产的归属问题，不像以前那样混乱。
随遇而安
属于共同财产。但法院已有判例，认定不属于共同财产。
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属一方的婚前个人财产，但婚后共同还贷的，另一方可以主张部分补偿款。
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属于
Tistan Chen
婚姻法司法解释（三）
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
你说的完全符合第十条的要件，不属于共同财产。
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