婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产吗？

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有，如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产的可能性比较大，首先协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果对财产份额没有特殊约定，加上另一方的名字，视为对另一方的赠与，视为夫妻共同财产。

男方婚前买的房子婚后加上女方名字算共同财产吗？

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一方将婚前房产加了配偶的名字，如果加名的原因，实际是对另一方的赠予，那么房屋一旦办理完增名手续，房产就属于夫妻的共同财产。

而所谓夫妻共同财产，是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻的共同财产主要分为以下几类，一是工资、奖金、劳务报酬；二是生产、经营、投资的收益；三是知识产权的收益；四是继承或受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；五是其他应当归共同所有的财产，如一方在婚姻关系存续期间以个人财产投资取得的收益；男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；男女双方在婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费以及军人复员费和自主择业费等。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》

第七十一条 人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。

前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。

婚前一方买的房子，婚后只要把另一方的名字加上，这个房子就属于夫妻共同财产。

反过来想一想，一方要求加上名字的目的，不就是想房屋属于共同财产吗？考虑离婚时能够分得房产吗？如果不能作为共同财产分割，加上名字是没有任何意义的。

《物权法》：

第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

婚后加名，房产属于夫妻公共财产，性质属于夫方赠与妻方，对于日后万一的财产分割无影响。可问题是，婚后你丈夫会加上你名字吗？个人认为，他现在不领证的理由很滑稽，也许是像你一样考虑到日后的不测对你留一手。如果像我所说，婚后他不会给你加名字的。仅属我个人观点，你自己的事自己判断。

准确的说，只有他借的那一部分，和贷款的那一部分（如果有的话）是你们的共同财产，个人一半。

其余部分就不是了。

属于夫妻共同磁阿城，将来离婚一人一半。

按照出资多少的份额进行分配。不是一人一半。这是在加你名字的啊前提下。

如果没有你的名字则，但你有证据证明你出资，那么你占有出资份额的那份儿。

一人一半在实际的司法审判过程中已经不存在，除非双方没有贷款出资情况，否则会按照一人一半。按照你的情况不会一人一半。

婚前他买的房子，属于婚前个人财产，如果你们一起共同还贷，一定要用你名下的卡去还，这样就有流水证明房贷是你们共同偿还，千万不要变成他的工资还房贷，你的工资补贴家用，那万一说句不好听的，离婚一毛钱都没有，哪怕婚后加了名字

婚前的房子给配偶在产证上加名字，可认定为赠与，算共同财产