胡溢鑫
儿媳有财产分割权。男方父母交的首付应算作男方婚前出资，归男方所有房贷部分应按夫妻共同财产算，所以儿媳应得的房产份额就是婚后所还房贷的一半。如果你关心的是房子的产权归属的话，只能是儿媳主动放弃吧。公正没什么用的
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首先爸妈给儿子付首付买房，这得有确切的证据证明（银行转账证明等），然后这个首付款归爸妈所有。
其次是还贷部份，根据《婚姻法》规定，夫妻关系存续期间，所有的工资、奖金、经商收入、版权收入等均为夫妻共同财产，因为是拿夫妻共同财产偿还贷款，所以还贷部分也属夫妻共同财产，应该由夫妻双方共同平均分配。
最后就是这个房子的增值部份，因为是在夫妻关系存续期间，也属夫妻共同财产，应该由双方平均分配。
楼主说做什么律师声明，这是不可能的！律师的能量再大，也不可能高于法律！这是妻子的最基本权利。
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如果是本人声明放弃权利，是有效的、合法的和可行的。
彩霖传道
此房是夫妻共同财产，因为房产证是夫妻双方名字，不符合婚姻法司法解释3，因为司法解释3的前提是房产证只有己方子女的名字。所以整个房子是夫妻共同所有，如果本案中父母要求归还首付款，则归还责任是夫妻双方的，是父母与夫妻双方的债务关系。包括还贷，也是双方共同债务。
如果离婚分割方式是灵活的，比如：卖掉房子，还完所有债务，余款平分，或者房子归一方，给另一方经济补偿，同时独自承担债务。这需要协商或者起诉。
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