婚前房子是两个人的名字，贷款是以女方的名义贷的，贷款人是女方，现在协议离婚房子归男方，该怎么过户，可？

Question

悦 · Answer

婚前房子是两个人的名字，贷款是以女方的名义贷的，贷款人是女方，现在协议离婚房子归男方，该怎么过户，可不可以本人不去呢，找个代理人可以吗？

随波遂流 · Answer

有贷款的房屋，如果要过户，因为设立了抵押，所以需要抵押权人也就是银行的同意，而银行同意的前提一般就是还清了贷款，总之需要与银行联系，过户属于权利的转移，如果本人不能到场的，可以公正委托代理人。

བློ་གསལ · Answer

可以的，只要取得正规授权。

A-莫茜 · Answer

夫妻离婚，房屋协议给女人，户名是男人，房贷也是男人，还没有还清房贷，现在要把所有权过户给女人，该怎么办？

¼ · Answer

你好，去房管局办理过户

宁静致远 · Answer

房屋作为不动产，产权以登记为准。
你可以起诉要求对方履行协议，配合办理过户手续。

当自己，做主角 · Answer

是夫妻共同财产！

荣辱不惊去留无意 · Answer

携离婚证和财产分割协议去银行咨询。若银行不同意，则还得按当初贷款合同办，你和前夫可以私下变通处理。

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