请问一下律师,男女结婚了,女方家里的房子过户给女方,男方是不是要写放弃书,这样才不算夫妻共同财产?

Amandaจุ๊บ雯雯

Amandaจุ๊บ雯雯

男女结婚后,在夫妻关系存续期间,女方家里的房子过户给女方,属于女方家长的赠予行为,亦属于夫妻共同财产,如果男方放弃产权,要签定此产权放弃协议书,这样就不算是夫妻共有财产了,只归女方一人所有。

杨书民

杨书民

不用写啥放弃书,只要能证明房子属于婚前女方个人的财产,那就不算婚后夫妻共同财产,写不写放弃书都是婚前个人财产,如果女方愿意把房产给你,那也可以算夫妻共同财产,但那是女方赠送给你的,不是你应该有的,如果女方要求你写放弃书,个人觉得你们的婚姻也不会很幸福?

风如是

风如是

主要看这房产是以什么方式过户给女儿的。如果是以赠与或遗产的方式过户给女儿,则男方不用写放弃书,因为这房子本来就没男的份,属于女方个人财产。除非女方愿意将过户给她的房子写上男方的名字。但如果女方父母是以房产买卖的方式过户给女儿,则男方也按比例享有部分房产,因为这时女儿拿出的钱属于夫妻共同财产。

勿扰

勿扰

男女结婚后。女方家的房子过户到女的名下。只有认证书写明白就行。男方本来就没有权利享受人家的财产。只有写清不属夫妻共同财产。

赠花留香

赠花留香

这种情况女方家要把房产过户给女方在办过户时让产权处办理时标注女方独有就可以不用让男方作放弃公证,标明独有就属于女方个人房产不属可夫妻共同财产。

益

如果是明确只赠与一方的,那么属于个人财产。不属于夫妻共同财产的。

高文明

高文明

女方家里把房子过户给女方,是赠与。赠与个人还是夫妻,赠与人书面明确一下呗。

放弃,是针对享有的权利。男方只有在赠与人明确把房产赠给夫妻时,才有这个放弃的权利,这时如果放弃,房产还有一半在赠与人手里。

风信子

风信子

不需要男方写放弃书,只要女方父母(原产权人)写明这个房子只赠与女方一人就可以了。

姚建林

姚建林

明确赠与给女方且产权登记在女方一人名下的属于女方个人财产,最好形成赠与协议并进行公证,就万无一失了。

让男方出具承诺书或签订产权权属协议也是有效的,但不可取。假如男方不出具或不签订呢?

黃峰

黃峰

不需要男方出具放弃接受赠与的书面材料,只需要女方家里在过户时,以书面的方式明确该过户行为是只赠与给女方个人就可以了,一定要在官方的过户登记时,留有这方面的书面材料。

也可以采取公证的方式,向公证机关公证一下,房子只赠与给女方个人。

还可以通过和男方及女方共同签署书面协议的方式,明确该赠与只是赠给女方个人的 。

具体情况可以向当地的律师事务所详细咨询办理。

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