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个人房产的话 离婚 的时候是不分割房产的，夫妻一方的 婚前财产 ，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国 婚姻法 〉若干问题的解释(一)》
第十九条：“婚姻法第十八条 规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为 夫妻共同财产 。但当事人另有约定的除外。”即夫妻不论 结婚 经过多少年，一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类：
1、婚前个人所有的财产，如 工资 、奖金，从事生产、经营取得的收益， 知识产权 的收益，因 继承 或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。
3、婚前财产的 孳息 ，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以 共同财产 或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产。
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