2020离婚买房最新政策

2020离婚买房新规

对于离婚买房，我国相关部门也做了相关的规定，那今天我们就来了解一下2020离婚买房新规。

2020年并没有颁发离婚买房最新的政策，离婚之后如果个人名下没有任何的房产，那么购买房子也算是第1次购房，支付的首付比例大概才只有30%左右。

其实现在很多夫妻为了获得购房的名额都会这样操作，进行假离婚，其实这样操作的风险性还是比较大的，很多家庭都是从假离婚变成了真离婚。

主要是因为现在很多城市都已经实行了限购的政策，所以很多人都会走歪路，想要购买到更多的房子。

刚离婚可以马上买房吗？

有少部分人为了能得到买房资格夫妻进行假离婚，那刚离婚可以马上买房吗？

只要符合购房条件，是可以马上买房的

想通过假离婚买房的人要注意了，法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：

1.通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。

2.离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。

夫妻双方离婚的，若夫妻之前一直租房未购买房产且双方名下都没有贷款，双方各自可以以首套房的福利购房，但若双方或者一方曾经购买房产且名下存在贷款的，银行可能会以第二套房的批准贷款。

认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录，严格执行首套房贷认定标准;严格审核首付款资金来源，严禁各类加杠杆金融产品用于购房首付款。严格审核借款人还款能力，防范投资投机购房带来的信贷风险。

扩展资料：

注意事项：

不要因为羡慕别人在某个地方的房屋好就跟着去买，毕竟每个人的经济状况与消费水平都有所不同，要根据实际情况选择合适的楼盘。

其实无论是购买二手房还是购买新开盘的小户型都有它们各自的优缺点，二手房相对来说配套设施都比较成熟，而且价格也要相对低一些，而新开盘的房屋会居住得更加舒适，更适合用户，未来的投资回报率也会高一些。

参考资料来源：

2020年离婚应该仍然执行原婚姻法的相关规定。因为新出台的《民法典》相关规定，从2021年1月1号开始执行，供参考。

这位朋友你好，今年的离婚买房的政策基本上已经提交了，如果在执行假离婚会受到严厉的惩罚。

夫妻双方离婚的，若夫妻之前一直租房未购买房产且双方名下都没有贷款，双方各自可以以首套房的福利购房；但若双方或者一方曾经购买房产且名下存在贷款的，银行可能会以第二套房的批准贷款。

婚后夫妻一方或双方接受继承，被继承人没有明确单独由一方继承的，继承所得的商品房属于夫妻共同财产。配偶家人婚前全款出资买的房，产权登记在配偶名下，房屋属于配偶个人财产。

配偶家人婚前支付首付，婚后取得房产证，产权登记在配偶名下，房屋一般为夫妻共同财产，配偶家人的出资一般视为对双方的赠与。

扩展资料：

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《婚姻法》的规定，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 夫妻“感情确已破裂”是判决离婚的法定条件。解除婚姻关系，后专指通过法律程序解除夫妻关系。

2021年1月1日起《中华人民共和国民法典》实施，为了贯彻民法典有关离婚冷静期制度的规定，民政部对婚姻登记程序进行调整，在离婚程序中增加冷静期。新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）等。

参考资料来源：