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最近，婚姻法出具了最新的规定，主要是用作于房产上的认定，这样能够保障夫妻双方的合法权益不受到侵害。那么婚姻法房产的最新规定是怎样的，以及对于夫妻共有财产是如何分割的，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、婚姻法房产的最新规定
如果婚前房子只是由男方承租并没有购买，那么在结婚后由夫妻双方的财产进行购买，这种情况下，产权证上虽然只有男方的名字，但也被认作是夫妻的共同财产。因此，若是感情不合而离婚，双方需要进行沟通，对房产进行合法的分割。
二、对于夫妻共有财产是如何分割的
若是房产被认定为夫妻的共同财产，双方由于感情问题而离婚的话，那么对于房产的分割需要符合正当的流程，这样才能保障个人的财产安全。而主要的分割有以下的三种：
1、如果男、女双方均想要得到房屋的所有权，并且同意用竞价的方式进行房子争夺，这是被法律认可的。
2、如果说夫妻中，其中一方想要房子的所有权，而另外一方不想要对房子的所有权进行争夺，那么可以将房子提交至评估机构进行价格的评估，评估价出来之后，由取得房子产权的一方支付给另一方相应的经济补偿。
3、如果说夫妻双方都不想要房子的所有权，那么双方可以将房子以市场价进行拍卖，然后将所得到的房款进行分割，这时一般是五五分，特殊情况需夫妻双方协商决定。
关于婚姻法房产的最新规定，以及对于夫妻共有财产是如何分割的，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?根据婚姻法房产的规定，判断房子是否属于共有财产，这样在由于感情问题离婚的，更好对共有财产进行分割，保障个人的财产安全。
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