房产证加上名字就能参与财产分割么？离婚财产分割房子归谁？

现在并不是房产证上有谁的名字就可以进行财产分割的，要看你有没有出钱，如果买房你没有出钱，离婚房子也不会归你的。

是的，这个归谁是看当初的条款里是不是均等的分割财产，如果是就是平等的，如果不是就应该是看户主的分配，但是也不是全是属于户主的。

并不是这样的；如果房子属于夫妻共同财产的话，那么在分割的时候就会均等分割。

房产证加上名字就能参与财产分割么？多数人觉得，针对一方结婚前本人选购的产权年限房子，另一方再加上名称，可理所当然地具有二分之一的产权年限。一般而言都是这样，由于夫妻共同财产要不是按比例分派，一般都是平等的分割，那样也是有加名特殊的承诺，例如你房子非常大，这一房子的价是过亿的房子价格，要求只有你十分之一的房，因此加名的时候会要求只有你这一市场份额。

在司法部门具体的法律案例中，现阶段离婚诉讼财产的分割，尽管明确加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。有关分割方法，有协议的从协议书，并没有协议的，法院会充分考虑各方对的房产奉献、结婚期限等多种因素，促使加名一方的具体产权份额不够一半。

因而，夫妻两人在房产证加名字的前提下，可以通过协议书确立明确大家在房子所占有的产权份额，为此明确离婚财产分割分割时比例。会有这样的协议书，房屋产权证明才可以得到很好的维护。

房子加名办理手续1、立即加上

房地产并没有质押，可向市房交中心申办。夫妇房产证更名，在婚姻存续期间加上另一半名字能直接加上。若是在婚姻存续期间房地产归属于夫妻共同财产，即便是房产证只写一个人的名字可以说是二人的夫妻共同财产。因而在婚姻期内，这种情况如果需要房产证办理增名办理手续，只需提交结婚证书、房屋两证、身份证原件到房产交易中心“工商变更”窗口办理就可以。

2、房产赠予

赠予范围涉及非婚姻存续期间和亲朋好友。即房产证加儿女、父母等家属或朋友都可赠予形式进行。有房有贷。一般房子借款没结清是不可以改名的，若想改名主要有两种方式主要有两种方式，一是提早还清欠款，然后进行改名。二是向银行借款，规定变动《借款合同》里的贷款人和抵押权人，得到金融机构审批后再从房产管理局办理更名手续。有房无贷，视做赠予。

彼此必须签署一份赠与协议，且赠与协议务必申请办理公证手续，公证费用一般是赠与房屋意义的1%，此外还需缴纳一定的个税、房产契税费等费用(直系血亲间赠与房产，免税增值税)。

离婚财产分割房子归谁？1、夫妻一方结婚前付款首付买房，结婚后夫妇共同还贷，房屋登记在首付付款方户下，离婚房产属于谁?

依据最新婚姻法。即《婚姻法司法解释(三)》的相关规定，夫妻一方结婚前签署售房合同，以财产付款首付，并向银行贷款，结婚后用夫妻共同财产还款，房产登记在交易首付款一方户下，离婚房产归备案一方。因而，这种前提下，备案房产怎样分割有章可循。

未还款的借款为了获得房地产一方的个人债务，因为结婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，必须对另一方进行补偿。自然，根据协议书优先选择原则，如果两个人对房地产达成共识的，离婚时可以按协议书分割房地产。

2、一方结婚前全额的注资买房，结婚后才获得房产证的，离婚房产属于谁

一方结婚前全额的注资买房，结婚后采用得房产证的，不可以简单觉得房地产归属于夫妻共同财产。事实上，一方结婚前注资买房，买卖房屋的附随义务早已执行结束，房屋产权证主要是对购方对房子产权的明确。因而，离婚房产分割时，该房屋归属于一方婚前房产，不参加夫妻共同财产分割;

3、结婚前一方父母注资，产权登记自己在儿女户下，离婚房产属于谁

若婚前购房时，一方父母全额的支助自己的儿女购房，且产权登记自己在儿女户下，该房产就是属于备案方婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无法规定分割早已备案房产。假如婚前购房时，父母支助儿女购房，只出一部分购房的钱，剩下购房的钱由婚后夫妻两人一同按揭贷款偿还借款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等主机房全部，对婚后一同还款的借款及房子所产生的升值，由获得房子的一方对另一方作出赔偿。