黄强
双方有约定的，按照约定处理，如没有约定，男方的行为可能会被认定为赠与行为，一旦双方登记结婚，该房产属于女方财产，当然，离婚的时候，双方可以进行约定。
高丰
如果这么做明显的目的是和婚姻有关，那么就类似婚前的彩礼，属于共同财产，需要进行分割
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