民法典二婚老公死了房子女方可以售卖么?

好人

好人

你说的这种情况是这样的,得看她已故老公有没有父母子女,如果有女方是要经过他们同意才能卖,如果没有就可以了。

修行

修行

如果是你们夫妻共有财产,且无别的继承人(子女、父母)你可售卖。如果有子女及他父母,你不能擅自处理这房子。如果这房子是你丈夫婚前财产你无权处理,除非他有遗嘱说由你一人继承。

陈百川

陈百川

二婚老公死了,房子女方可不可售卖,就看女方拥不拥有产权。如果是男方婚前财产,与你无关。婚后所购是夫妻共同财产,有权处理。

陈大壮

陈大壮

这个要看这个房子当初是谁的,是你们一起的还是婚前的,要是婚前的那是属于子女父母的。和你就没有关系了。

尹 德利

尹 德利

这个情况看是否有子女,如果你跟你老公有子女那么不能出售,虽然是你继承人但是你不能有买卖权利。

長風破浪

長風破浪

那是可以的,看法律上是不是他俩结婚以后时间长短时间又短?这女的也没有,那些职能权利以给他景点

一缕阳光

一缕阳光

你好,是否可以售卖需要视情况而定。再婚的老公如果留有遗嘱,把房子赠与给了女方,那女方拥有一定份额的情况下,可以决定进行出售、出租等行为。关于房屋的归属问题,如果房屋是男方婚前全额购买的,房屋登记在男方一人名下,一般女方都不能取得房产,除非另有约定。婚前男方全额购买,属于男方婚前个人财产。这种情况下,女方无权主张出售男方的个人财产。如果出现以下几种情况,这个房产(或部分房产)可能会被认定为夫妻共同财产:第
一、房产证加上对方的名字;第
二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产;第
三、婚后对房产进行了装修等工作使得房产增值,那么增值部分属于夫妻共同财产。另外,婚后把房子出租了,取得的租金一般而言也属于夫妻共同财产。

【相关法条】

《民法典》第1062条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫 妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第1063条 下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《民法典婚姻家庭编解释(一)》第31条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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