夫妻共同财产过户给一方需要哪些费用

法律主观：

根据《婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。”虽然上述财产属于夫妻一方的个人财产，而不属于夫妻共同财产。但是，在婚姻存续期间，如果夫妻一方以其个人财产投资的，投资取得的收益则属于夫妻共同财产。对此，《婚姻法解释二》第十一条有明确的规定。以一方婚前财产为例，双方对婚前财产的归属没有约定的，该财产不因婚姻关系的存续或因财产存在形态的变化而转化为夫妻共同财产。但在婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益属于夫妻共同财产。在审判实践中，哪些属于“一方以个人财产投资取得的收益”，是一个争议较大的问题。
(1)一种意见认为，一方以个人财产投资取得的收益具体包括以下四种：
①一方用婚前财产投资而成为有限责任公司股东或持有股票、债券、证券投资基金份额等有价证券，在婚姻关系存续期间取得的红利或利息;
②一方将婚前财产存入金融机构或出租给他人，在婚姻关系存续期间产生的利息或租金;
③一方在婚姻关系存续期间因转让其个人的所有的股份、有价证券等投资性资产而取得的增值部分;
④一方用婚前财产在婚姻关系存续期间进行其他生产、经营活动而取得的增值部分。
(2)另一种意见则认为，由于司法解释(二)对“投资收益”的概念并无明确界定，在诉讼中，对当事人主张的所谓“投资收益”，应根据不同财产形态的性质区别认定：
①当事人以个人财产投资于公司或企业，若基于该投资所享有的收益是在婚姻关系存续期间取得的，则对该公司或企业生产经营产生的利润分配部分如股权分红等，依照《婚姻法》第十七条第(二)项的规定，应为夫妻双方共同所有;
②当事人将属于个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入，因此，婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有;
③当事人以个人财产购买债券所得的利息，或用于储蓄产生的利息，由于利息收益是债券或储蓄本金所必然产生的孳息，与投资收益具有风险性的特质不同，应依本金或原物之所有权归属为个人所有;
④当事人以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产，在婚姻关系存续期间，因市场行情变化抛售后产生的增值部分，由于这些财产本身仅是个人财产的形态变化，性质上仍为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有。经比较可知，上述两种意见关于“投资收益”的理解有一致的地方，但也有不同之处，例如，前一种意见认为，一方将婚前财产存人金融机构，在婚姻关系存续期间产生的利息属于夫妻共同财产。而后一种意见则认为，该收益属于储蓄本金所必然产生的孳息，与投资收益具有风险性的特质不同，应当与本金一样属于夫妻个人财产。由于法律及司法解释对该问题的规定并不是十分明确的，故这里的“投资收益”实际上是一个不确定的法律概念。对于这一不确定的法律概念，需要作进一步的解释。我们认为，在判断个人财产在婚姻关系存续期间所取得的收益是否属于夫妻共同所有时，可以从以下几个方面进行考虑：
(1)根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的婚后收益，根据所得收益是基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为而产生来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。对于一方婚前的财产存入银行所产生的孳息，认定为个人财产比较合适;而婚后用婚前个人财产进行生产、经营活动所增值部分，属于《婚姻法》规定的“从事生产、经营的收益”，认定为夫妻共同财产比较合适。
(2)一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产，由于这只是财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，故应当认定为一方的个人财产。一方婚前自己的财产投资做公司的股东，每年都有分红，这些分红属于投资经营性的收益，既然是在婚姻关系存续期间取得，应当认定为夫妻共同财产。
(3)若收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生，无证据证明具体比例的，推定为共同财产投资收益，归夫妻共同所有。对于夫妻共同投资的所得收益一般认为是属于夫妻共同财产的，因为根据法律规定，任何在夫妻双方婚内使用共同财产进行投资的所得收益都是属于夫妻共同财产。在夫妻双方进行离婚的时候，双方可以进行分割。具体分割需要夫妻双方进行商议。

法律客观：

《民法典》第一千零六十二条6868夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。