无锡离婚几年能买房

法律分析：夫妻之间是否离婚并不会影响买房，离婚后满足条件随时可以购房。申请个人贷款的条件：
1、年满25周岁，具有完全民事行为能力，并且在中国境内有常住户口或有效居住证明；
2、具有固定的职业或者稳定的经济收入；
3、信用记录良好，无不良信用记录；
4、能够提供银行认可的，合法有效的担保；
5、银行规定的其他条件。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之
一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

无论离婚多久都可以买房。离婚跟当事人买房没有必然联系，离婚后可以随时买房。离婚后没有房产，再买房的应该按首套房产算，具有买房资格。房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求。

男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之
一，调解无效的，应准予离婚中：重婚或有配偶者与他人同居的。实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。因感情不和分居满二年的。其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

随着当前各自都在实施限购政策，离婚后的新房购买事宜成为了很多人关注的问题。也有些夫妻会通过离婚后购房再复婚这样的手段来规避限购政策。一般来讲，房地产管理部门对离婚后买房的时间并没有特殊限制。离婚后只要名下没有超过限购套数量的房产的，都可以购买房子，尤其是具备全款支付能力的当事人。那么离婚的时间可能影响的是需要用贷款购买房子的情况，影响主要在于贷款的利率几支付首付的比例。离婚后只要名下没有房产，再买房应该算首套。目前，很多银行都出台关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才放贷，堵住“疑似假离婚买房”的口子。如果有些银行允许给离婚一年内的人士放贷的，一般会按二套房贷款处理。综上所述，只要离婚后财产分割清楚且名下没有房产的，是可以直接购买房产的，且具有首套资格，与离婚时间的长短没有关系

法律依据

《商品房销售管理办法》

第三十条 房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

结婚十周年被称作为锡婚，意思是十年婚姻就像锡器那样柔韧不易破碎。美国、英国、法国、中国、日本等国家的婚姻纪念习俗。

补充资料：

基本上只要是结婚重要一定的周年纪念日都有他各自独特的名字

一周年称纸婚

二周年称杨婚

三周年称皮婚

四周年称丝婚

五周年称木婚

六周年称铁婚

七周年称铜婚

八周年称陶婚

九周年称柳婚

十周年称锡婚

十一周年称钢婚

十二周年称链婚

十三周年称花边婚

十四周年称象牙婚

十五周年称水晶婚

二十周年称搪瓷婚

二十五周年称银婚

三十周年称珍珠婚

三十五周年称珊瑚婚

四十周年称红宝石婚

五十周年称金婚

五十五周年称翡翠婚

六十周年称钻石婚

在好几个国家结婚十年叫做锡婚。婚姻是一件特别神圣的事情，是非常值得纪念的。两个人一起经历的风风雨雨，在特定的日子里，都应该被祝福，被记住。

因为婚姻经营很不容易，每一年的婚姻有不同的叫法，对于夫妻也有不同的意义，可以让他们明白婚姻的可贵。

结婚10周年为锡婚

10年

夫妻双方的婚姻到达第十年的时候，就被称为锡婚，在国内不同婚龄会有不同的叫法，也会有不同的寓意，比如结婚一年叫做纸婚白纸是非常容易撕碎的，所以需要双方的精心呵护，结婚两年叫做棉婚，棉花柔软洁白就好似婚姻一般温柔纯洁娇嫩又柔软，结婚三年叫皮婚，四年花果婚，五年木婚，六年糖婚，七年铜婚，八年古铜婚，九年陶婚，十年锡婚，二十年瓷婚，五十年金婚

哪来那么多乱七八糟的说法，如果您是外国人，注重这些还行，但作为中国人的您，有必要在意外国人的文化么？管它结婚几年算什么婚呢。其实结婚年限冠以“各种婚”的说法是西方文化的一部分，在中国的婚姻里面是没有这种说法的。

这种说法最早起源于欧洲，他们把每一年的结婚纪念日都冠以一个独立的称呼，借此来自己的结婚周年。而在我国古代是没有这种说法的，随着信息爆炸时代的来劲，这才出现了东西方文化融合的情况，而欧洲文化也就随之传入我国，才有人开始纠结这些叫法，实际上一点用处都没有。

不过秉承答疑解惑的初衷，还是给您做下介绍吧。一周年：纸婚；二周年：布婚；三周年：羊布婚；四周年：丝婚；五周年：木婚；六周年：铁婚；七周年：铜婚；毛婚；八周年：电器婚；九周年：陶器婚；十周年：锡婚；十一周年：钢婚；十二周年：麻婚；十三周年：花边婚；十四周年：象牙婚；十五周年：水晶婚；二十周年：瓷婚；二十五周年：银婚；三十周年：珍珠婚；三十五周年：珊瑚婚；碧玉婚；四十周年：红宝石婚；四十五周年：蓝宝石婚；五十周年：金婚；五十五周年：翠玉婚；六十或七十五周年：钻石婚；七十周年：白金婚。

而这些婚看得我眼发昏，通过上述的叫法，我们可以确定，结婚十年的叫“锡婚”。之所以这么叫，完全就是为了通过称呼来确定结婚周年，增加一些其他色彩而已。而且称之为什么婚，是与材质是相匹配的，比如一年的纸婚，不堪一击，再比如七十周年的白金户婚，非常坚硬，还值钱。

具体如下：

离婚后只要以前没有过贷款记录，在拿到离婚证的第二天就可以买房，如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明，这样买的房才算首套房。

一、不是夫妻可以共同买房吗

1、不是夫妻是可以共同买房的，双方共同购置的房产是归属于两人共同所有，但由于不是夫妻夫妻关系，就需要明确好各自所占权益份额有多少了，特别是房产证要写双方姓名的话，还需要做公证才行，在法律上并无直接关系是不可以申请公积金联合贷款的；

2、法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第九条

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（1）不动产权属证书；

（2）买卖、互换、赠与合同；

（3）继承或者受遗赠的材料；

（4）分割、合并协议；

（5）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；

（6）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；

（7）相关税费缴纳凭证；

（8）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、不是夫妻可以共同用公积金贷款吗

不是夫妻也可以作为共同借款人一起使用住房公积金贷款买房，住房公积金贷款所需材料：

1。借款人及其配偶的户口簿；

2。借款人及其配偶的居民身份证；

3。借款人婚姻状况证明；

4。购房首付款证明；

5。银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；

6。符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

法律主观：

各地区由于人均生活水平、收入不同，律师收取费用的标准是不同的。基本会依照国家的收费规定为标准，具体数额由律师和当事人双方协商决定。在一线城市进行诉讼，收费会略高，但其他地区不会达到该程度。 （一） 离婚诉讼费 用
1、离婚案件每件交纳的诉讼费为 50元至 300元。
2、涉及财产分割，财产总额不超过 20万元的，不另行交纳。
3、超过 20万元的部分，按照0.5%交纳。离婚诉讼费由原告在起诉时预交，法院审理后，在判决中确定诉讼费的负担，一般由败诉方负担。如果原被告双方都有责任,由双方分担。
4、非诉讼离婚或起草相应协议、文书协议谈判：3000元次
5、代为起草离婚协议：1000-2000元次 （二）离婚诉讼案件 律师收费标准 (各地不同)
1、不涉及财产、 子女抚养权 ：5000—10000元件
2、涉及子女抚养权、抚养费：10000元起件
3、涉及财产：涉及 10万元以上财产关系的，根据诉讼标的额，除收取基本代理费外，按照规定的比例分段累计收费。 10万元以上——50万元部分(含 50万元)：5% 50万元以上——100万元部分(含 100万元)：4% 100万元以上——500万元部分(含 500万元)：3% 500万元以上——1000万元部分(含 1000万元)：2% 1000万元以上：
1.5%

法律主观：

各地区由于人均生活水平、收入不同，律师收取费用的标准是不同的。基本会依照国家的收费规定为标准，具体数额由律师和当事人双方协商决定。在一线城市进行诉讼，收费会略高，但其他地区不会达到该程度。 （一） 离婚诉讼费 用
1、离婚案件每件交纳的诉讼费为 50元至 300元。
2、涉及财产分割，财产总额不超过 20万元的，不另行交纳。
3、超过 20万元的部分，按照0.5%交纳。离婚诉讼费由原告在起诉时预交，法院审理后，在判决中确定诉讼费的负担，一般由败诉方负担。如果原被告双方都有责任,由双方分担。
4、非诉讼离婚或起草相应协议、文书协议谈判：3000元次
5、代为起草离婚协议：1000-2000元次 （二）离婚诉讼案件 律师收费标准 (各地不同)
1、不涉及财产、 子女抚养权 ：5000—10000元件
2、涉及子女抚养权、抚养费：10000元起件
3、涉及财产：涉及 10万元以上财产关系的，根据诉讼标的额，除收取基本代理费外，按照规定的比例分段累计收费。 10万元以上——50万元部分(含 50万元)：5% 50万元以上——100万元部分(含 100万元)：4% 100万元以上——500万元部分(含 500万元)：3% 500万元以上——1000万元部分(含 1000万元)：2% 1000万元以上：
1.5%

1婚姻登记处在锡沪路上妇幼三楼，锡沪中路85号，只有工作日办理。

0510-8216350

2只要身份证和户口本及两样的复印件(里面有复印的,要1元)

3放结婚证的盒子要40,可以不要的， 宣誓时候的照片不想要的叫他们不要给你拍。

到民政局，带户口簿，身份证

在锡山区民政局

无锡市锡山区民政局婚姻登记处地址：

江苏省无锡市锡山区锡沪中路85号

受理范围：国内婚姻登记

无锡市锡山区民政局婚姻登记处登记处简介

锡山区民政局婚姻登记处成立于2004年10月18日，面积约200平方，办公地点位于江苏省无锡市锡山区锡沪中路85号3楼，内设结婚登记室、离婚登记室、颁证室、档案室、婚姻家庭辅导室。主要职责是：办理婚姻登记；补发婚姻证；宣传婚姻法律法规，倡导文明婚俗。现有登记员5名，年办理婚姻登记约5000对。

办公时间周一至周
五，上午
9:00-
1
2:00，下午
1
3:00-
1
7:00。

根据我国《婚姻法》之相关规定，离婚手续应在户口所在地办理。但是有的夫妻常年居住在异地生活工作，感情不和离婚时，可以在异地办离婚吗？如果协商不成，可以在被告方居住满一年或一年以上的所在地进行起诉离婚。也可以提供双方居住满一年的证明，在异地办理离婚手续。但是在异地只能是起诉离婚。

END

二、异地离婚手续如何办理？

异地离婚手续如何办理？请看以下说明：

（一） 当事人自愿离婚的，必须到一方户口所在地登记机关办理离婚登记申请书，当事人从取得离婚证起，解除夫妻关系。

（二） 当事人申请离婚时，应向登记机关提供以下证明：

1、 双方户口证明；

2、 双方居民身份证；

3、 所在单位，或村（居）民委员会出具的介绍信；

4、 结婚证或者夫妻关系证明书；

5、 当事人一寸免冠近照各2张；

6、 离婚协议书。协议书应该写明双方人的离婚意思，表示子女抚养义务，一方生活困难的经济帮助，财物及债务等做出妥善安排，协议内容应保护未成年保护法和未成年合法权益；

7、 离婚登记机关对当事人进行申请和审查。对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证，并注销结婚证。当事人取得到离婚证，即解除夫妻关系；

8、 离婚的一方不履行离婚协议书的义务的，另一方可向人民法院起诉；

9、 收费标准：工本费20元；

以上是对可以异地离婚吗，异地离婚手续如何办理的介绍，婚后在异地生活，因感情不和闹至离婚，在双方居住地或被告居住地满一年即可起诉离婚。离婚中涉及财产。子女等等问题，建议咨询资深的婚姻家庭律师，帮助解决纠结问题。