您好，我家一处房子租给一对夫妻，年租七千，他租两年，现在签了合同了，但是只付了一千定金，现在他说不租？

Question

墨香沁心 · Answer

您好，我家一处房子租给一对夫妻，年租七千，他租两年，现在签了合同了，但是只付了一千定金，现在他说不租了，我该怎么对他提出违约赔偿，怎么赔偿？如果他不同意，我应该经由哪儿提出诉讼解决？

宇宙 · Answer

按照你们的合同约定向被告所在地或房屋所在地法院起诉

随遇而安 · Answer

有合同的话，按合同约定来解决。

美好＆年华 · Answer

你好，定金可以不退。

李壮 · Answer

定金就是赔偿

阳光 · Answer

在房屋租赁期内，签订许可合同是一年，现在乙方三个月不租，但合同没有说明双方应该支付多少违约金，只是说提前一个月通知，双方协商，自动终止合同，现在他只提前十天通知我，我怎么要求他支付我的违约金呢？违约金应该赔偿多少钱？新房子，新家具和家用电器，只有1600元租给他，因为他说要长期租。

跨與不跨，在於一步 · Answer

你好，我想问一下，我们的租赁合同上写着，偿还对方总租金的两倍是违约金  这是什么意思？我们每月付款  900元的租金，现在已经押一付三，入住不到半个月，现在想退房，但是合同上的一些条款不清楚，麻烦你了！

金茹 · Answer

你好，我是房东，和租户签订了三年的租赁合同，现在不到一年，因为我急需钱，想收回房子出售，提前两个月通知租户，违约金按合同约定支付。但是租户不想退还租金，我该怎么办？

浅雪酥柒诺 · Answer

你好，我想问一下，我签了一年合同，季度付款。我已经住了两个月了。我不想租一个月。我已经提前通知房东让我支付1000元的违约金。否则，我现在就搬出去了。合同上没有明确的条款。我该怎么办？

生死相依 · Answer

你好，按合同约定处理。

坏脾气菇凉 · Answer

可以起诉。

丁致友 · Answer

可以要求违约赔偿。

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