我父亲去年去世了，留有一处沉陷区房产，我母亲去世多年，我父亲未再婚，我父亲未留遗嘱，我有哥哥，姐姐，？

Question

雨点儿 · Answer

我父亲去年去世了，留有一处沉陷区房产，我母亲去世多年，我父亲未再婚，我父亲未留遗嘱，我有哥哥，姐姐，妹妹，现在我哥要卖我爸的房子，我爸的房子现在只有协议单，还没改成房照，我哥有权利卖吗？有人买这种房子吗？谢谢！

兜妈 · Answer

母亲的部分依法继承

A爱柯利（帮清货） · Answer

有权继承你父母的财产

随遇而安 · Answer

你好。从你所述的情况看，房产是你父母的共同财产。你母亲去世后，该房产中属于你母亲的份额，（如果没有其它法定继承人）由你和你父亲继承，目前该房产应是共有状态，你占四分之一份额。你父亲与继母结婚，该房产中属于你父亲的份额，应为婚前财产，但如果你父亲先于继母离世，房产中属于你父亲的份额部分就成为遗产，由你和你的继母继承。
解决这个问题的方法有二，其一，由你父亲立遗嘱，由你继承房产；其二，生前赠与，即现在就把房产过户到你名下。

桂馥兰香 · Answer

你、你母亲和你姐姐三人协商，结果公证；协商不成，诉至法院

我父亲去年去世了，留有一处沉陷区房产，我母亲去世多年，我父亲未再婚，我父亲未留遗嘱，我有哥哥，姐姐，？

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