继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你？

Question

 雪中情   · Answer

继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的 话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定).

这句话怎么理解？
我有一个地方没弄明白，    （如果正常过户的话）是指前面那句话（继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税）么？谢谢

September · Answer

暂无律师解答

蓝天白云 · Answer

您好，我打算买一个36平方米的店面，15万，被告知要按估价21.8万减去房东买房6.4万来交税，总共要交3.3万税，房子已经用了十年了，目前租不出去，可以重新评估，希望税收少一点。如果可以的话，怎么找机构评估？

D. · Answer

我爱人的父亲去世了，没有立遗嘱。房本上写着岳父的名字。现在我们要卖房子，如何继承和转让；我们必须支付什么费用？此外，房本时间为2003年11月.继承后，房本用改时间吗？因为要交过户6.5%的税.

*^_^*田田 · Answer

律师，你说的20%的税率是根据房地产的价值还是增值部分的20%来计算的？此外，他们的财产是老房子，绝对超过五年，也是家庭住房啊，这也应该按20纳税吗？谢谢你！

千里求姻缘一线牵 · Answer

你好，有两栋房子写着我父亲母亲的名字。三年前父亲去世了。现在我想把房子的名字改成母亲的，然后再卖一套。售后，必须缴纳20%的个人所得税吗？这20%是房屋交易价格的20%吗？有什么可以避免这笔税吗？谢谢你的回答

Jing · Answer

过户稳妥

媚态 · Answer

老人只有一半产权，只能就其一般的份额赠与，且必须过户

小呆瓜 · Answer

如果你能找到是你购买房子的凭证，再通你妈妈同意，可以把房子过户到你的名下，如果你妈妈就是不同意，在目前没有其他办法，因为只房本上的人有权处置房子，你认为房子有你和你的哥哥和姐姐共同享有，是有前提：是你妈妈没有把房子处置的情况如遗嘱、赠与等行为。在你妈妈去世后，房子是由你和你两个哥哥一个姐姐共同享有。

大漠-夕阳 · Answer

你好！
该房屋如属于你公公和婆婆的，你孩子有代为继承权，你没有继承权。

继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你？

无忧婚律网·服务范围