波
离婚协议生效后，房子产权已归女方，你无权处分，然后按照买卖合同赔偿第三人的损失。
笑看人生
既然你们离婚后签订的协议是房产给女方 我不是很理解最后怎么又变成了一人一半了 然后你说女方同意卖房 本身这种一人一半的 你不通过折现怎么分的 你最好还是保留证据 她同意的 否则她不同意你也没办法 至于查封也没多大事 又不是真的故意不给她
夏&之星
不管房子是不是你的婚前财产，都因为离婚协议变成你前妻的了，除非你有证据证明你们后来的私下协议，否则无法挽回。要是你还没有办理离婚证，是可以反悔的。
茹
那没用，你在协议书写给女方，那是有法律效应的，说明房产给女方！至于房产证的名字也需要改过来的，估计女方还没来的急办，或者没想起来！不过有离婚协议书，房产跑不了，你也别动心思了！
徐佳佳
你好，关于你咨询的离婚协议问题，首先如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，协议将是有效的，那么房子归属女方，若男方不配合过户，对方可以拿着离婚协议书去起诉。特别提示，离婚协议一旦签订，即具有法律效力，双方应受协议的约束。在没有出现法律规定的特殊情形时，人民法院不会轻易地撤销离婚协议，如想撤销，需在协议离婚后一年内提出。当然如果协议离婚后，对于财产分割、抚养问题等产生纠纷，可以在律师的协助下，向法院提起离婚后的财产纠纷或抚养权纠纷之诉。
若有以下几种情形，男方可以起诉请求对财产重新分割：第一种典型的比如离婚后发现一方在离婚时有转移、变卖财产、虚构债务等侵害共同财产行为的，可以请求再次分割夫妻共同财产。第二种如果双方协议离婚后对财产分割问题反悔，可在协议离婚后一年内起诉要求变更。第三种如发现离婚时尚未分割的财产，在离婚协议或法院判决书/调解书均无明确，可再次要求分割。
因此没有特殊情况下，应按照离婚协议书决定财产归属。
【相关法条】《民法典》第1092条：夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第70条：夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求
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