离婚后房产怎么分？

离婚后房产的划分是按照婚前婚后财产去划分的，如果房子是在婚前买的，那么离婚之后房产是归买的一方所有的。如果是婚后财产，那么就是夫妻双方所共有。

可以协商分房，如果协商不行的话，按照法律再进行分配。

双方夫妻可以协商解决，如果双方达不成一致意见，可以起诉到法院，由法院对房产进行分割。

离婚后的房产得看你是否是共同财产，如果是共同财产当然需要分的，而且如果是婚前的财产，得看您是全款还是贷款，一般全款的话是不用分的，贷款的部分是可以分割的。

正常来说离婚财产夫妻平分，也有净身出户的。房产证上是夫妻二人名字就应该平分

这个还是要有两口子自己商量的，如果是婚前财产的话，一般是谁的就是谁的，当然如果你赠与对方别人也管不着

离婚后的房产是看是不是共有财产，如果共同财产部分是可以互分的，不是共有财产的话就不会区分。

离婚之后房产可以二人商量这来，如果商量不好，是共同平分。

如果感情注定要走向离婚的话，那两个人一定要知道房产的分配，要做到合理公正，不要因为这些外在的东西把两个人最后的情面都扯破。

其实离婚以后分房产的话不是统一规定的，分很多不同的类型。类型
一：两个人在结婚后一起贷款买房子。这种类型的房子不管房产证上面写的是谁的名字，都属于共同财产，因为这是两个人当初共同购买的，而且都付出了金钱，这点事要肯定的。

然后就是要知道这个房子的现有价值，就是分财产的时候不会按照当初你购买房子的合同里的价格去计算，确定好了价钱以后，就要分清楚房子剩下要还的本金和利息，然后看这个房子分给谁，谁就要把这个房子一半的钱给对方，这个人就算分干净了，最后这个房子的主人就要把接下来的本金和利息继续偿还。

类型
二：两个人在结婚前一起买房子。如果房产证上面只有其中一个人的名字，而且对方不承认你有出过钱，那么这个房子就是属于他的婚前个人财产，不会分给你一分钱的。这个时候你自己没办法证明你出过钱以及不是赠送给对方的前提下，法院也没有办法保护你的权益。

简单地说，你没有证据能证明你和他一起买房子，那么你就没办法获得任何补偿，找律师也没办法。还有一种情况，在结婚以后买房了，但是房产证上面的名字登记的是自己未成年孩子的名字，那么这个房子就是由抚养孩子的人暂时保存的，等孩子成年了以后就是孩子的房子。