五阿哥
一、夫妻结 婚后财产 怎么办?
1、所有权转移方式
一:婚前赠与 第一种财产所有权的转移方法:婚前赠与。 赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。爱情是什么?直教人生死相许。命都可以给对方,财产又算什么。因此,在 结婚 之前,恋人之间总会有一些财产相互赠与的行为。尤其是有钱人,赠与是他们表达爱的方式。在他们看来,赠与的财产价值越高,他们的爱也就越深。所以他们经常会送房、送车,以博红颜一笑。 而作为受赠人,要注意的问题是: 第
一,赠与的东西要到手才能够生效。所以,当你的有钱男友承诺送你某件东西的时候,一定要盯着他兑现自己的承诺。没有到手的赠与是在天上飘。 第
二,如果赠与你的东西是房屋、汽车等财产,那么请记住,交给你钥匙没有任何意义,真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与,只不过是一个美丽的诺言,随时可以反悔和收回。 第
三,区分恋人之间的赠与与 彩礼返还 。所谓 彩礼 ,是基于当地的风俗习惯,为了最终缔结婚姻关系,不得已而为给付的财产,即必须给付彩礼才能缔结婚姻。 彩礼的三个条件:基础是当地风俗习惯,目的是缔结婚姻,结果是被动给付。 彩礼的法律后果:如果双方未办理 结婚登记 手续,或者双方办理结婚登记手续但未共同生活,随后 离婚 的,可以请求返还彩礼。 因此我们在接受材料的时候,要和彩礼划分界限: 区别
1:彩礼是根据风俗习惯,而财产赠与则是男方对女方的感情表达。 区别
2:彩礼是女方向男方索要,而赠与则是男方主动送给女方,甚至是求着对方收下。 区别
3:彩礼的目的是结婚,不给彩礼则不能结婚,而赠与与结婚无关,纯粹是爱情的表达。
2、转移财产所有权方式
二: 夫妻财产 约定 根据 婚姻法 规定,夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前个人财产为 夫妻共同财产 。 夫妻财产约定与赠与的区别: 赠与以交付、办理过户为生效要件,动产交付之后,不动产过户以后才发生财产所有权转移到效果,在交付、办理过户之前对方随时可以反悔;而财产约定直接产生财产所有权转移的效果,不以办理 房屋过户 、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。 前提:双方具有婚姻关系。财产约定可以在婚前,也可以在婚后;但在婚前约定的话,双方的约定到结婚的时候才能生效;如果约定之后双方后来没有结婚,则约定不产生法律效力。 在形式上,夫妻财产约定是协议、合同的方式;在法律后果上,可以直接起到财产所有权转移的后果。 综上所述,夫妻双方在结婚时,可以考虑到婚前和婚后财产,如果为了保证未来有所依靠,可以双方进行约定,使其成为双方的 共同财产 ,对于房产的所有权问题,可以要求其婚前赠与或者共同拥有,对于此,需要写下协议,以便对于日后有个明确的 证据 。