新民法关于婚前财产

民法典婚姻篇规定以下是婚前财产：1、一方个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。3、一方婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚前财产，是指在登记结婚前夫妻一方就已经取得的财产；

双方可以签订协议，约定婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有；

婚前财产的约定，可以公证，但公证不是必须的。

见：《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条（注：规定的是夫妻共同财产）、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

房子是你婚前个人财产，如果疑惑可与对方做婚前财产公证，避免以后出现房产纠纷

和有没有房产证没有关系。保留好相关的购房凭证

不需要做公证

《婚姻法》规定，夫妻双方婚前财产属于个人财产。虽然该房产证是在你们婚后才取得的，但此房是你在结婚前一人出资购买，因此，仍应认定为你婚前个人财产，离婚时对方无权分割。

在这种情况下，一般是以合同签订的时间作为购房时间，并以婚姻登记时间的先后来确定产权归属。

可以做婚前财产公证，如果你在婚前取得房产证可以不用公证

公证只是为了解决婚后财产的分割问题争议；办不办理是自愿的

您好：

您的情况不需要做公证，只要您保留好婚前还完房款的证据就可以了，因为您在婚前已经取得房产的权利，只是在婚后才取得权利的证明，还是算婚前财产的。

希望答案对您有帮助

不是的，婚前财产就是婚前财产，不会因时间的改变而改变

如有相关证明仍可确定婚前财产。

不会自动的算为夫妻共有财产

如果夫妻财产没有投入婚姻中经营使用就还是个人财产。未公证要提供证明

如果在婚姻关系存续中营利那所得营利归夫妻双

方。可以分清的原财产规婚前个人；不能分清的只能做为夫妻共同财产分割。

如果在房产证上有你们两个人的名字就属于你们的共同财产。

房产证下来有您们两个人的名字，那么房子是您们的共有财产。

法律依据 中华人民共和国婚姻法

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(五)其他应当归共同所有的财产

该房屋属于你们的夫妻共同财产。

是你们的共同财产。

房产证上有两人的名字，即为共同共有，即使不结婚。若结婚，即为夫妻共同共有。

所谓新婚姻法中“谁首付，离婚后房子归谁”的传言，是只知其一不知其二的误读。第一，那是婚姻法司法解释三，没有什么新婚姻法；第二，你说的情况不会用到那个司法解释，依据婚姻法、物权法的规定就行了；
3、房产证是房屋产权归属的关键依据，既然登记为两人的名字，如果没有明确各自份额，就构成共同共有的法律关系，二人如果离婚，原则上就平分该房产。

法律分析：一方婚前取得的财产，如婚前个人的劳动所、继承取得的财产、复员、转业费用等，属于个人婚前财产，夫妻感情破裂离婚后，婚前财产不参与分割。而夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

一方婚前取得的财产，如婚前个人的劳动所、继承取得的财产、复员、转业费用等，属于个人婚前财产，夫妻感情破裂离婚后，婚前财产不参与分割。而夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律主观：

婚前房产划分为个人财产，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，也属于一方财产。只有离婚时双方协议为共同财产的，才不属于共同财产。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

按你说的情况，房子还是你的个人财产，不属于夫妻共同财产

婚后如果是以夫妻共同财产继续还贷，则离婚时你的妻子对还贷部分拥有债权，但房子产权还是你个人的

婚后还贷的部分，你妻子有一半权利。

按你说的情况，房子还是你的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果没有约定夫妻财产制，并且婚后你们如果是以夫妻共同财产继续还贷的话，则离婚时你的妻子对还贷部分拥有一半的债权，但房子产权还是你个人的。

亲，你真是个聪明人哦！

该该房产部分属于婚前财产，部分属于夫妻共有财产。你把房子看成是一笔钱，那么你会容易理解以下的分析。

在你结婚登记之前，你个人为该房产支付的金额属于你婚前财产。在你结婚登记后，你的钱都变成了夫妻共有财产，所以为房子支付的款项都属于夫妻共有财产。

如果两人离婚了，第一，确认你结婚登记前所支付金额占房子原价值的比例；第二，评估房子的现值（房子肯定是增值的吧）；第三，先分出你的婚前财产部分，即按照你婚前财产的比例计算；第四，余下部分属于夫妻共有财产，平均分配。

在我国，做婚前财产公证的比较少，主要是担心影响即将结婚的恋人的感情。你必须自己考虑，如果不做公证，你只需要保留好相关证据，如你在结婚登记前自己支付首期的凭证等证据，以证明你在结婚登记之前为该房产支付。

1、新的继承权增了两种立遗嘱的方式。2、新规定增加继承人范围，外甥、外甥女、侄儿、侄女都位列其中，都可以依法继承房产了。3、为了防止立遗嘱被迫无奈，新增了“见证人”规定。4、新规定设定遗嘱最新第一原则。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法律主观：

《民法典》中关于婚前财产的规定为：婚前财产属于夫妻一方的个人财产，婚前财产不会因为婚姻关系的存续而自动转变为夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条 婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产： （一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为； （二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

法律主观：

法律对 婚前财产 的规定是： (一)婚前财产属夫妻之一方所有； (二)判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在 结婚 之前。 (三)夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为 夫妻共同财产 。但当事人另有约定的除外。

法律客观：

《 民法典 》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

民法典离婚后可以重新分割财产，需要符合一些条件：

对于协议离婚：

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割、子女抚养等问题达成协议，签订离婚协议书并去民政部门申请离婚登记，领取离婚证的离婚方式。

婚姻家庭编司法解释规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。

人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

因此，协议离婚后财产还可以重新分割的情况有：

1、协议离婚后，一方对离婚协议中对财产的分割约定返悔，要求变更或撤销原财产分割协议；

2、协议离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

3、离婚协议中漏分夫妻共同财产；

4、登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定。

对于诉讼离婚：

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割、子女抚养等未达成协议，请求法院判决离婚，并分割财产，决定子女抚养等问题。

诉讼离婚后，当事人对法院生效后所涉及的财产一般情况下是不能要求重新分割的。但是，出现以下情况时，离婚后财产可以重新分割。

1、诉讼离婚时漏分的夫妻共同财产。

主要是涉及到离婚时漏掉的对方的财产，比如漏掉的对方的房产、公司股权、股票等等。

2、离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

法律主观：

新婚姻法已失效，民法典关于婚前财产有如下规定：
1、婚前财产是指夫妻在结婚登记前取得的财产；
2、双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有；
3、离婚时，婚前财产一般不予分割，但另有约定的除外；
4、其他规定。

法律客观：

本文介绍新婚姻法关于婚前财产的规定，自从新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证，证明属于个人所有，象这种情况，我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据，不需公证，不过如果婚前本来就是共同出资购房，那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。我国法律规定婚姻从登记之日产生效力，如果双方已经登记结婚，即使没有举行仪式，在此期间购房，如果是一方出资，还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于个人财产。2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。如果父母出资为子女购房，而此时子女已经结婚，父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利，那么要在购房前到公证处办理赠与公证，将购房所需资金赠与自己的子女个人所有，然后子女以此资金购房才属于子女个人所有。(不过子女必须举证，证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资)。或者父母购房时就以自己为产权人，然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女继承后属于子女个人所有。相信经过上面的讲解，好多朋友明白了新婚姻法中关于婚前财产的规定，在现实生活中能更准确的运用法律保护自己的合法权益!