父母出钱买的房子算婚前财产吗?

As2O3

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看你可以证明房子是婚前父母出前买的,没办法就是夫妻共同财产!

七月

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父母是男方的父母?可以算是婚前财产~~~不列入夫妻共同财产

张林生

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属于夫妻共同财产.

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答:1)根据新《婚姻法》:

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产

第一款:一方的婚前财产;

根据此条,婚前财产是夫妻一方的财产,是不分割的。

也就是说,婚前婚后买房是有本质区别的:

结婚前购房:产权人始终为房产证上登记的名字,除非婚后做产权人的增补。

结婚后购房:无论房产证登记是谁的名字,都是夫妻共有财产。

2)根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二) 》

第二十二条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

婚前一方购置的房产,房产证有双方名字,是否能认定为共同财产?

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:�

(一)工资、奖金;�

(二)生产、经营的收益;�

(三)知识产权的收益;�

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;�

(五)其他应当归共同所有的财产。�

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。�

第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:�

(一)一方的婚前财产;�

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;�

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;�

(四)一方专用的生活用品;�

(五)其他应当归一方的财产。

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