世锦先生
您的问题涉及房产分割纠纷。
婚前一方用个人财产支付房屋首付款，并且房屋登记在个人名下的，婚后也是用个人婚前财产支付房贷的，一般认定为个人财产，与另一方无关;
若是婚后用夫妻共同财产还贷的，即便登记在个人名下，对于共同还贷部分也应当认定为共同财产;
若房产登记在双方名下，房产双方均等分割。
提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析:
---------房产分割纠纷---------
■对于您的房产分割纠纷法院如何判:
◆根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“商品房”，“婚前购买”，“婚后购买”，“分期付款”方面。
◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如:
1、商品房的购房时间是?
2、取得房产证时间?
3、双方家人是否参与支付首付?
_举例来说:
1、配偶和配偶家人婚前全款出资购买，且房屋登记在配偶名下，该房屋属于配偶婚前个人财产，配偶父母的出资在无其他证据的情况下通常视为对配偶的赠与。
2、配偶婚前全款出资，且登记在配偶名下的房屋属于配偶婚前个人财产。
3、配偶家人婚前支付首付，婚后取得房产证，产权登记在配偶名下，房屋一般为夫妻共同财产，配偶家人的出资一般视为对双方的赠与。
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