绿水青山
产权归谁，就要由谁签字。房屋产权除了产权人，还有共有权人，两个都要签字认可，在产权过户时，必须携带身份证亲自到场。
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这个问题还要具体情况具体分析。父母子女关系不因父母离婚而发生改变。如果子女是未成年人，没有能力处分自己的财产，在卖房时需要作为法定监护人的父母同意。如果子女已经成年，且具有完全的民事行为能力，但房产证上房屋所有权人有父母的名字，从法律上讲父母就是共有人，子女在出售房屋的时候也需要父母同意。
《民法通则》第十六条第一款： 未成年人的父母是未成年人的监护人。
《民法通则》第十八条第一款：监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
《物权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
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