远甯
法律分析：男方婚前贷款买房的，婚后可以加上女方的名字。 但一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。男方婚后将房产加上女方名字的，因房产以登记发生效力，该房产转为为夫妻共同财产，原则上夫妻双方有均等分割该房产的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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婚前首付婚后加名字 有房贷如何加老婆名字 很多年轻人在结婚前，家里就给首付买了房，那婚前首付婚后可以加名字吗？有房贷如何加老婆名字呢？一起看看吧。
一、婚前首付婚后加名字
1、如果一方在婚前按揭买了一套房，在婚后，如果双方同意，是可以向房管局申请加上另一方的名字，增加为房产共有人的。但是在加名字之前，双方可对婚前婚后财产进行约定。
2、我国《婚姻法》第十九条的规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法
第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
二、有房贷如何加老婆名字
1、先到银行办理抵押变更手续，具体程序咨询贷款银行。
2、带上双方的结婚证、身份证、房产证的正副本，到房屋所在地区的房地产交易中心办理。
3、在遇见窗口告知工作人员自己所要办理的事项，然后提交资料，工作人员会对资料进行审核。
4、如果资料齐全，工作人员就会给你提供一个号牌，然后凭号牌到相关的窗口办理。
5、办理房产证加名字要一定的费用，具体金额咨询当地房产中心。一般20-30天就可以拿到新证。
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