益
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
桐宝
所以离婚的时候就要双方给出财产的证明啊
婚后都属于共同财产了 你还怎么还房贷
永远平安
证据，法律一切都讲证据的
菲菲的老豆
你所说的情况，离婚财产分割时夫妻不能协商一致，由法院判决不动产归一方所有：产权登记方，首付款也是其出资。另一方将根据还贷出资、财产增值部分等具体情况获得相应补偿。
婚后不能证明或不属于法律规定的个人财产，都属于夫妻共同财产。你所说“另一方交贷款”，如能证明确属以个人财产支付按揭款的，可以多获得补偿。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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