俏也不争春
把房子分掉。比如，你们的房子购买价是50万元，首付10万元，贷款40万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由分得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
好人
住房公积金属于共同财产，离婚时需要进行平等分割。根据《婚姻法》及其司法解释的规定，下列财产属于夫妻共同财产：
（1）以个人财产投资取得的收益；
（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（3）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。因此住房公积金属于夫妻的共同财产，在离婚时由夫妻双方进行分割，分割的基本原则是均分。
婚后一方公积金贷款买房离婚时房产怎么算
住房公积金属于共同财产，离婚时需要进行平等分割。根据《婚姻法》及其司法解释的规定，下列财产属于夫妻共同财产：
（1）以个人财产投资取得的收益；
（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（3）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。因此住房公积金属于夫妻的共同财产，在离婚时由夫妻双方进行分割，分割的基本原则是均分。
媚态
您好！
夫妻存续期间所得属于夫妻共同财产，离婚时依法平分财产
望采纳
L^Vli
《新婚姻法》属于夫妻双方共有财产。
1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。
其次，明确房屋价值，按市场价计算，再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
2、根据司法解释的规定，离婚时，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
（1）购买福利性政策房屋；
（2）购买商品房；
（3）购买经济适用房。
购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。
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