新婚姻法房产问题，希望懂得来回答？

回答是肯定的。房产是男方婚前全款买的房，如果房本上始终没添加女方名字，不论到何时都是男方个人财产。

而你结婚后自愿在房本上加上女方的名字，而且也没有什么协议(比例分配)，那就是夫妻共同财产，一旦婚变，就要被女方分割一半的份额，这是确确凿无误的。

新婚姻法解释三规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。下面专题将详细介绍新婚姻法中的房产问题。

1新婚姻法关于房产的具体规定

为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释:

第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

（1）、新婚姻法对婚后房产的分割原则。有约定的按约定分割，没有约定的按法律规定分割。对没有特别约定的婚后房产分割，无论是一方要房产还是双方要房产，通常为一方以付对方享有份额的对价房款为取得房产所有权为代价；对双方均不要房产的分割原则为，双方共同出售房产后对房价款平均分割或通过法院拍卖后对房产拍卖所得的房价款平均分割。

（2）、新婚姻法对一方婚前按揭婚后共同还贷的房产的分割原则。有约定的按约定，没有约定的按法律规定分割。对没有特别约定的分割原则；原则上是房产归购买人，婚后按揭及房产的升值部分属于夫妻共同财产，平均分割。

法律依据

《最高人民法院关于适用若干委问题的解释（二）》第二十条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院按一下情形分别处理：（一）、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给与另一方相应的补偿；

（三）、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

房产证上加上了女方的名字，当然就是夫妻共同财产了

有的，但是也是一定条件的情况下，有的就比如说你结婚一年两年三年这种待时间的婚姻，离婚之后的话，基本上的话，就算写了的话，都不可能判给女方的，都是属于没有的，这个年限长一点的话，这就属于夫妻共同财产，也是属于婚后财产的

房产证上如果有女方的名字，那么肯定是有女方的份

新婚姻法关于房产问题，就是婚前财产和婚后共同财产的区分，不管是婚前还是婚后，只有名字就是共同财产。

目前司法实践中离婚案件的婚前房产分割，房产证有另一方名字和没有另一方名字，处理有所不同：
1、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2、如果是婚前购房且存在共同还贷，离婚时房产证只有一方名字的，根据《婚姻法司法解释（三）》相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。