叶南来
2021年离婚买房的话，三年之内都属于第二套房，契税都是按二套房算
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离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：
1.通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。
2.离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。
知足常乐
上海发布，最新楼市政策官宣：
1、加大商品房土地供给能力，特别是外环。
2、离婚后3年内买房，套数按照离婚前计算。
3、个人持有不满5年出售，全额征收增值税。
普宅满5年免征增值税。
4、收紧贷款，严控经营贷、信用贷等流入楼市
5、新房摇号，无房优先。
6、加大租赁住房供应，坚持租购并举。
7、加快中心城区旧改和城市更新能力，尽快拆迁安置，或安装电梯等改善居住环境。
2021年1月22日起施行。
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