我想问一下,婚前买房,男方全款买现房,加上女方名字属于共同财产吗?

徐健容

徐健容

是的,加了对方名字,就属于夫妻共同财产了。

呀

对呀,加上女方的名字就属于共同的财产了。一般情况下,男方父母都不同意,因为这是给儿子的婚前财产。保证以后儿子有独立的财产。有的女方要求加名字,因为这个产生很多的矛盾,其实婚前买的房子女方要求加名字是不应该的。

ั若*^O^*曦

ั若*^O^*曦

属于。婚前购房本来是男方个人财产,但是房产证上加女方名字,可视为对配偶的财产赠予。这样就属于夫妻共同财产了,无论婚前婚后哪方出资。

蔷薇

蔷薇

关于婚前婚后财产婚姻法是有明文规定的。婚前男方买的全款房,婚后加上你的名字。如果你们俩过到白头到老就属于共同财产。如果中途离婚就不属于共同财产。男方有房子的所有权。

老马

老马

不属于夫妻共同财产,如果是离婚的话女方是不会得到房产的。首先是婚前买房,其次是男方全款买房,基于这样的事实房产完全是属于男方的。

淡bo

淡bo

只要加上就是财产共同拥有,因为房产证就相当于合同,是具有法律效力的证件。

A 静欧尼

A 静欧尼

婚后用婚前财产买房的6大注意事项

到喜啦

买房,跟结婚一样,也是人生中必须要经历的一个阶段,很多人为买房而努力工作,存钱,就为了买到一个合适的房子,也有很多小年轻在婚后用婚前财产买房,那么在婚后用婚前财产买房都需要注意什么呢?一起来了解一下。

婚后用婚前财产买房主要有6个注意事项:


1、保存好婚前购房的预售(买卖)合同的原件及付款发票。这些证据应慎重保存。


2、若将婚前房产婚后出售,最好将共同还贷部分留存。婚前财产出售后变成现金,该笔现金为个人婚前财产和婚后共同还贷部分的总额。将婚后共同还贷部分保留,以便在发生争议时作为共同财产处理,或在双方一致认可后进行花销,而对于个人财产部分可单独自由处置。


3、售房款资金规范管理。售房后,不论是定金,还是首付款和其他笔付款,应尽量由下家打入一个账户内,尽量避免以行多户头或多行多账户操作,造成资金来源和去向说不清、举证不能的境况。每次存、取款,保存好资金存取款凭条。


4、买卖交易尽量转账,一般不要采用提现交易。转账的支付方式,资金来源以及汇款人和收汇人信息都可以从银行查出,产生纠纷容易查清。


5、产权登记在自己一人名下。若用婚前房产婚后出售的钱款购房,产权登记在夫妻双方名下,即使购房款为夫妻一方个人财产,但因写在双方名下,故房屋产权归夫妻双方共同共有,离婚时自然作为共同财产予以分割。但若登记在一方名下,另一方便不能自然拥有房产权利。


6、贷款尽量以一个人名义。即使购房时用的全部是一方的资金,购房合同也是登记在一方名下,但目前上海各银行一般要求婚后购房要双方在共同抵押权人处签字才放贷,就会给一方造成隐患。既然一方同意未出资的另一方在共同抵押权人处签字,便可推断意味着认可自己出资所购的房产为共同共有,造成纠纷时对自己不利,所以尽量以一个人名义贷款,若能不贷款最好。

以上的6个注意事项,有想在婚后用婚前财产买房的可以多了解一下哦~

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跃东

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婚前买房子,是男方出的钱,加上你的名字也不算共同财产。

Alison

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婚姻法规定,婚前买房,虽然加上女方名字,也不属于共同财产

吴亦

吴亦

虽然是男方全款买的房子,但是结婚以后加上了你的名字,所以属于你们的共同财产,如果一旦离婚,你是有权利分到一半的,所以这就是有好多男人结婚以后不愿意加上另一半的名字的原因,因为是他辛辛苦苦苦苦苦苦挣钱买了房子,只要,一旦离婚,女方是有权分一半房产的。

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