℡Cheng
写一份协议书，然后持双方的户口本、身份证、原房产证、协议书直接到当地房管局办理变更登记手续，只需叫呢征税工本费。
笑看风云
有贷款就不好搞
净心似海
新婚姻法的精神是主张婚前个人财产就是夫或妻一方的个人财产，不再计入夫妻共同财产。物权法也有规定按产权证办理的时间为准，如是婚前办理产权证算一方自有财产，婚后办理的，可以视为婚后夫妻共同财产，除非有婚前书面约定。
按你所述如无书面约定，可以视为婚后财产，加不加名字无所谓。
另注：办理房产证时应该是婚后，女方是否到场？所提供户口本是否注明已婚？
如是已婚户口本且女方到场同时办理的，有无女方名字无所谓。如是因为婚前因办理贷款时用的是男方名字，图省事没向银行补办增加贷款人手续，万一感情不合分割财产，就有点麻烦，比如首付啦、婚后还贷比例啦等等的。
如未交完贷款，房屋产权证应该放在房屋产权交易部门，银行拿的是他项权证
这个时候不好改名字，当时办理手续时如是男方的名字，（要是婚前办的贷款）
可以等交完贷款再申请加名。
具体办理手续应到当地房屋产权交易部门查询，各地稍有差异，钱不多。
总之一句话，婚后的还贷部分分割比例都是50%，婚前有协议最好，一切以房屋产权证时间为准
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