远甯
房子加上居住权，离婚后妻子同样拥有居住权，可以一直居住在此房产内。婚前贷款买房，那么婚后妻子肯定也是会有还款行为，或者是也会为家庭进行支出，加上居住权也无可厚非。
残雪落花印
婚前买的房产婚后，如果还贷的，还贷部分也属于夫妻共有财产，另外没有加居住权的说法，如果妻子跟你打了结婚证，她就有权骑住这个房子。
惠质兰心
正常是没什么影响的，因为你是婚前贷款买的房子，婚后你和妻子一起还贷款，婚后还贷的部分，是你们俩的共同财产，假如真的离婚了，婚后还贷的部分是你们平均分割的
山凤
影响很大的，离婚佷麻繁的，因为婚前购房离婚时婚前房产应归男方，女方只是拿婚后还贷增值部分的一半补偿的，但是有居位权就不一样了，你必须多给补偿才可以，不然她会不同意的因她有居住权的。
张世新妈
当然有影响，加了她的名字居住权，那么这个房子的买卖就不是你一个人做主了，本来这个房子是你的个人财产，现在变成了共同财产了，更直白点数说就是你送了一半房子给你前妻。
頭脳警察
婚前贷款的房产，婚后夫妻共同还贷，离婚时双方共同享有其房产贷款部分的财产。
姚建林
如果一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚内有共同还贷，但没有证据能够证明该房屋是婚房的，那么该房屋属于婚前个人财产，但是婚内共同还贷及对应的增值部分则属于夫妻共同财产，在离婚时，应予以分割。
如果妻子在属于男方的婚前个人财产上设立了居住权，因为居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权才消灭。也就意味着在居住权消灭之前妻子一直可以占有、使用男方的房屋，如男方打算出售，则购房者可能取得了所有权但是暂时无法居住，这最终会影响房屋成交。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
第三百七十条居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《北京高院：关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》
二
十
九、【有婚意的婚前购房】 婚前由双方或一方出资，登记在另一方名下的房产，有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房，在离婚时应考虑实际出资情况、婚姻关系存续时间、有无子女等情况由产权登记一方对另一方予以合理补偿。
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