在婚内如果要证明一套房子是一方父母出资买给其子女的,需要些什么证据?

林秀婷

林秀婷

按新婚姻法解释的话,如果你要证明,就必须要当时买的时候做好公正,否则在婚内买的都算夫妻共同财产。不过你房产证上写的是你自己的名字,这个你必须咨询律师,在这里问是没有用的!!以我所了解,这个情况对你很不利。

灰灰羊

灰灰羊

这就难啦,这套房子属夫妻共同财产!

Martin

Martin

需要银行进出账单

天天

天天

按照征求意见稿第八条规定,“婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。”

“但由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有,但有证据证明赠与一方的除外。”

此类案例还有另一种情况,房屋的首付款由父母出资,按揭款由夫妻双方一起还贷,法院在判决时还应综合考虑双方还贷的份额、婚龄等情况给予另一方相应的补偿。

此类纠纷比较常见,如果婚后父母给子女买的房屋是想赠与夫妻双方的,就应该及时作出约定,且双方最好到公证处进行公证,说明房产是赠与夫妻双方的。

记者旁白

这类纠纷在80后购房者中较为常见。值得注意的是,据律师介绍,虽然司法解释规定得十分清楚,但从案件的实际审理情况看,对父母出资事实的认定比较困难,一般要求父母一次性付款或有从父母名下银行卡打入子女名下银行卡的记录。而很多当事人难以提供这些证据。

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