观想念佛
法律主观：
离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 离婚房产过户 虽然属于 房屋所有权 变更，但是因为离婚房产原系 夫妻共同财产 ，一般是不会征税的。
1、关于契税：因 夫妻财产分割 而将原共有 房屋产权归属 一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
法律客观：
根据《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》的规定：通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
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