寒 冰 情 浩
第
一，属于夫妻两个人的共同财产，第
二，两个人都有保障，第
三，不利于掏首付的那一方，第
四，购买二套房的时候，利率会比较高，第
五，变更的时候比较麻烦。
兜妈
房产证上写双方的名字可以让彼此更有安全感一些。
从法律的角度来说一对夫妻买房，户主写两个人或者一个人的名字都是一样的。因为现行婚姻法规定，婚后的财产属于夫妻共同财产，所以不管是谁写的都是一样的，也就是说，离婚了，房子是一人一半。即使房产证上只有一个人的名字，也不会影响到这一点。
从安全感的角度来看现在，房子仍然是普通人家庭最重要的经济投入，房价一路飙升。一旦遇到婚姻危机，房子往往会成为夫妻之间争论的焦点。对于房产证上没有自己名字的婚姻当事人来说，他们会感到非常不安。遇到婚姻问题时，更容易联想到房子问题。为了安心，写两个人的名字其实挺好的。
就办事的效率而言如果房产证上有两个名字，有时会涉及贷款和手续，有时是需要两个人同时去办理。但是房产证是一个人的名字，办理这些手续只需要一个人。增加了办事的便利性。至于房产证上写的是两个人的名字还是一个人的名字，还是要看婚姻中的双方，但是要注意不要伤害夫妻关系。
从你买房的资金来源来分析如果这套房子是用你们夫妻生活期间赚的钱共同购买的，那么不管房子上写的是一个人的名字还是两个人的名字，这套房子都是你们夫妻的共同财产。所以，即使你不写你的名字，离婚的时候这个房子也有你的一半。如果这套房子的钱来源于你丈夫婚前的个人财产或者他父母的财产，那么如果你只写你丈夫的名字，从法律上来说，如果你丈夫能够证明这套房子购买的钱来源真的是他父母或者他婚前的个人财产，那么这套房子就有可能被认定为你丈夫的个人财产。所以在现实生活中，很多人会在房产上写上夫妻的名字，因为现在很多人购房款的来源比较复杂，写上两个人的名字，会让两个人心理上都踏实一些。
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