结婚前父母付的首付,夫妻共同还款,写的夫妻两的名字,离婚时房子怎么算?

上善若水

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由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

本座记性不好

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在这种情况下,房产的归属将取决于当时购房时签订的合同和法律规定。如果在购房时签订的合同上只写了夫妻两个人的名字,而没有注明父母提供首付款项的事实,那么在离婚时房产应该按照夫妻共同财产的原则进行分割。这意味着无论是谁偿还了房贷,房产的所有权将平分给夫妻两个人。

如果在购房时合同上写明了父母提供首付款项的事实,并注明了该首付款为夫妻婚前共同财产,那么在离婚时,房产可能会被认为是夫妻的共同财产,但父母可能会有权要求返还他们提供的首付款项。

需要注意的是,具体的法律规定可能因地区而异,因此如果您面临离婚和房产分割的问题,最好咨询当地的律师以获取更具体的法律建议。

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