阳光总在风雨后
第十九条 婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
所以如果你在结婚前把全部房款付清了,这个房子就是你的。如果你婚前没有还清房款,婚后继续偿还贷款,因为婚后的收入属于共同财产,你用你婚后的收入去换房贷,说明这个房子中就有他的份额了,只是多少的问题。如果以后离婚,他可以要求补偿。具体怎么补偿,补偿多少,都要看你婚后所还房款占总房款的比例。
悄悄
不会。老婚姻法上规定了婚后8年婚前财产变为夫妻共同财产,但新婚姻法中已经删除了这一规定。所以,你不用担心房子会变为共同财产的的问题。
Jennifer
不会,依然是你的婚前财产。
如果你怕不保险的话
你可以去做个公正
姚建林
婚前财产婚后不会变为共有
Thetimezipsby
婚前购房的首付和贷款属于婚前财产
婚后你还的贷款属于共同财产
凤凰俊鸟
不会,除非是你爸爸明确表示房子是你们两个人的,才可能会被分为共同财产
冯氏·至尊
会的。因为你还贷款这部分钱是属于夫妻共同财产。
天缘策划
不会
木鱼
新婚姻法规定,婚前财产是不会成为共同财产的,不管婚姻延续多少年都不会。
但是有的资产是有据可查的,有的资产是无法提供婚前证明的,所以去做必要的公正是有意义的。
是这样的,你的房子这个事情,如果不做公正的话,你的贷款如果在婚前全部还完的话,那么这个房产就可以成为婚前财产,因为在婚姻开始前这个房子是完全属于你的了,如果你的房子在婚后还在还贷,你么这个房子就不是完全的婚前财产了,不管婚后是你个人还还是两个人还,婚后这个续存期间的房产产权就不是婚前财产了。可以这么理解,婚后你个人用于还贷的钱本身就不是你个人的钱,这个还贷的钱本身就是共同财产,不管是你个人的工资还是谁的工资收入,都是共同财产的。
所以如果到时分割的话,婚前财产部分只能计算你婚前的那部分价值,婚后的价值是按照共同财产进行分割的