姚建林
《民法典》规定:个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说,个人财产,将永远是个人财产。在离婚的时候,一方不得参与对另外一方个人财产的分配。
夫妻财产所有权的变动方法:
所有权转移方式
一:婚前赠与
赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。
受赠人,要注意的问题是:
第
一,赠与的东西要到手才能够生效。
第
二,如果赠与你的东西是房屋等财产,那么请记住,交给你钥匙没有任何意义,真正有意义的是把房屋产权登记在你的名下。
第
三,区分恋人之间的赠与与彩礼返还。
转移财产所有权方式
二:夫妻财产约定
根据《民法典》规定,夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。
夫妻财产约定与赠与的区别:
赠与以交付、办理过户为生效要件,动产交付之后,不动产过户以后才发生财产所有权转移到效果,在交付、办理过户之前对方随时可以反悔;而财产约定直接产生财产所有权转移的效果,不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。
前提:双方具有婚姻关系。财产约定可以在婚前,也可以在婚后;但在婚前约定的话,双方的约定到结婚的时候才能生效;如果约定之后双方后来没有结婚,则约定不产生法律效力。
在形式上,夫妻财产约定是协议、合同的方式;在法律后果上,可以直接起到财产所有权转移的后果。
转移财产所有权方式
三:消灭对方的个人财产
判断婚前财产还是婚后财产,一般通过两个时间点判断:一个是结婚登记的时间,一个是财产取得的时间。在结婚登记之前取得的财产,一般是婚前个人财产;在结婚登记之后取得的财产,一般是婚后夫妻共同财产,除非对方有充分的证据证明,该婚后财产的取得完全系个人财产转化而来。
所有权转移方式
四:充分利用夫妻家事处理权,巩固自己的婚后财产
取得家庭财产控制权,包括自己的财产,对方的财产,夫妻共同财产;
便于有优势地位的一方擅自处分夫妻共同财产,而另一方可能浑然不知。等另一方知晓时,往往为时晚矣,想追回这些财产并非易事,最后只能追认、妥协了事。
在履行家庭责任中,尽量优先以对方名下的财产履行家庭义务,而把自己的财产留着。自己的还是自己的,但对方的财产已经不是他的了。
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花谢花开
房子是婚前财产,不会变成夫妻共同财产。存款你可以把它变成车啊什么的固定资产,那也属于你的婚前财产了。
微微一笑很倾城
现在法律有规定,对于房产婚前买的,写的谁是所有人,婚后如没有更改,依然是此人为房屋所有人。
对于存款,就不太好区分了。毕竟婚后的收入肯定会合二为一的用的!不过,如果怕分不清楚,夫妻双方可以起草一份协议。约定婚后的收入归自己所有或所用,双方每月从个人收入中拿出多少做为共同生活的必要开支。如果有必要可以去作个公证。
不过,如果签订这样的协议会不会伤感情呀?
上善若水
不会变成共有财产
相看两不厌
慢慢就会变成成夫妻共有了
小小小小小
不少夫妻对于夫妻共同财产这个概念指停留在表层意思,简单的认为结婚后双方的财产都属于夫妻共同所有。然而,实际上并不是这样的,一方婚前的个人的财产,无论结婚与否都是属于夫人财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产,包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下四类
1、个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
2、一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前取得的债权等。
3、婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息。
4、一方婚前以货币、股权等形式存在,而婚后表现为另一形态的财产。也就是说上述四类财产是属于一方婚前的个人财产,即使结婚后也不会改变其性质,除非发生了财产的混同,否则是由个人所支配使用的财产