婚后男方父母全款买房,房产写了夫妻两人名字。离婚房产如何分割？怎么才能才能保证男方的权益？跪求解答

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根据《城市房屋权属登记管理办法》
第五条：

房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

依法登记的房屋权利受国家法律保护。

【1】房屋赠与合同是实践性合同。

赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。

【2】房产证上已经写了夫妻两个人的名字，应该视为男方对女方房产的赠与已经完成。

如果离婚，应该是夫妻各占房产份额1/2

【3】参考资料：百度百科.

法院判定房屋归属权是以房产证上面的登记的人员来判定，尽管是男方父母全款买房，但把夫妻二人都登记到房产证上，就意味着二人共同拥有该房产，或者说将一半房产所有权赠送给妻子。不然的话办房产证还有何意义。

婚后男方父母全款买的房，应该认定为男方的个人财产，最好马上找出当时买房的收据、你父母出资的证明，比如银行汇款单据等等

结婚后属于夫妻共同财产,原则上平均分割。只要能证明是父母出资买的房子就可以了。

婚后财产属于夫妻共同财产 房本是两个人名字 所以应该平分

焦点
二、婚后父母出资为子女买的房子如何认定?

现实生活中，为了让子女过的幸福，父母倾一生积蓄给孩子买房，面对子女婚姻破裂还要分走一半房产，很多老人无法接受，法院在进行充分调研后，在司法解释(三)中拿出了解决方案，明确“婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。”

在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理。 以上为婚姻法司法解释。建议你和你父母找到当时购房的证明。如；银行转账证明和资金流水，这些能证明是你父母出得起啊。

这种情况应该属于赠予，如果没有相反的约定，应该属于夫妻共同财产，按照夫妻共同财产分割，采纳谢谢

婚后男方父母全款购房，房产证写儿子夫妻名字，离婚房产如何分割。如果是男方父母签订的购房合同，有父母付款收据或转账记录可以证实不是夫妻共同财产，那么女方无权分割。

这个可以向法院提供买房时的付款交易记录，以此来证明房子是父母买的。这样应该没有问题了。

既然已经登记为小夫妻的名字，就相当于是男方父母将该房产赠与给了小夫妻了，也就属于小夫妻共有财产，离婚时自然也就要进行分割了。

如果又要登记小夫妻双方的名字，又要保证男方的合法权益，有点自相矛盾。不过可以在赠与合同上约定某些条款予以限制：比如，如果因女方原因导致离婚可以撤销赠与给女方的产权。