离婚房产贷款怎么变更

法律主观：

离婚房子贷款人是不能变更的，除非是贷款人本人登记的信息发生变化的，就可以到银行放贷中心申请变更个人信息。那么，离婚房子贷款变更是怎么规定的？下面就和找法网小编一起看看吧。 一、离婚房子贷款变更是怎么规定的 离婚房子贷款变更规定：
1.如果是贷款人本人不变，只变更相应的个人信息，如改名换身份证、换电话号码等信息，直接去银行房贷中心申请变更个人信息即可；
2.如果是要变更贷款人或产权人，需要将欠银行的贷款结清或征得银行同意，再办理过户交易手续。
二、夫妻离婚房贷怎么处理 夫妻离婚时，房屋贷款可以由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
三、离婚房子贷款如何过户 离婚房子贷款过户，有以下几种操作方式：
1.离婚时，若双方约定将共同所有的按揭房，过户给主贷人的，在这种情况下，则需要双方当事人共同前往不动产登记中心，申请办理夫妻离婚房屋所有权变更登记手续，将产权变更至主贷人名下，并按照双方约定由主贷人继续缴纳按揭；
2.离婚时，若双方约定将共同所有的按揭房，过户给另一方，而另一方又非主贷人的情况下，则需要先还清贷款，若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户；
3.若双方约定，离婚时，将双方共同所有的按揭房过户给第三人的情况下，离婚双方必须要先还清银行贷款，或者第三人为双方清偿完毕贷款后，才能履行相应的过户手续。 以上就是找法网小编为您详细介绍的关于离婚房子贷款变更是怎么规定的相关的内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；

但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。